​서동탄역 랜시티 센토피아 민간임대아파트 공급​​​​지역 내에 광역 교통망이 신설되면 인구 유입이 가속화되는 것은 물론, 가치도 덩달아 상승하게 됩니다. 게다가 우수한 이동 편의로 주변 도심에 기활성화 된 상권을 누리기도 용이해 한층 확장된 생활권을 확보하게 되는데요. 주변으로 다수의 교통 호재가 계획되어 있으며, 동탄신도시의 풍부한 인프라를 누릴 수 있는 서동탄역 랜시티'>서동탄역 랜시티'>서동탄역 랜시티'>서동탄역 랜시티'>서동탄역 랜시티 센토피아가 시선을 사로잡는 이유이빈다.​​​​서동탄역 랜시티 센토피아의 정확한 주소지는 경기도 오산시 외삼미동 228번지 일원입니다. 아파트와 주상복합이 함께 공급될 계획인데요. 민간임대 특별법으로 인한 용적률 변동으로 아직 정확한 세대수는 결정되지 않았으나, 각각 854세대와 542세대로 예정되어 있습니다.​​​​규모는 지하 3층에서 지상 29층 높이로 지어지며 총 9개 동이 건설될 계획입니다. 아파트의 대지면적은 45,235.000㎡이며, 건축면적은 4,882.960㎡, 연면적은 133,101.1㎡로 이루어집니다. 그리고 용적률과 건폐율은 199.91%와 10.79%로 산정되었습니다.​​​​예정된 세대수로 알 수 있듯 주상복합은 조금 더 작은 규모로 형성될 계획입니다. 대지와 건축면적은 19,471.00㎡, 1만8,833. 서동탄역 랜시티'>서동탄역 랜시티'>서동탄역 랜시티'>서동탄역 랜시티'>서동탄역 랜시티 56㎡이며, 연면적은 127,854.80㎡ 그리고 용적률과 건폐율은 399.97%, 55.64%입니다.​​​​서동탄역 랜시티 센토피아의 단지 환경도 살펴보겠습니다. 널찍한 도로를 사이에 두고 각 5개, 4개 동으로 분리되어 있는데요. 단지를 둘러싼 풍요로운 녹지와 놀이터, 라운지, 마당, 광장 등의 조경시설로 인해 자녀를 키우는 가정에서도 만족스러운 생활이 가능할 듯합니다.​​​​다음은 내부 타입을 확인해보겠습니다. 전용면적은 크게 59, 84㎡로 나누어지며 이 중 84㎡는 세대구분형도 준비되어 있습니다. 이는 다 큰 자녀를 독립시키거나 연로한 부모님을 모시며 함께 생활하기에 적합한 타입이라고 생각됩니다.​​​​전반적인 구조도 살피자면, 두 평면 모두 4베이 판상형으로 설계되어 따스한 채광과 바람을 누리기에 좋을 듯합니다. 또한 ㄷ자 형태의 주방과 냉장고장, 다이닝 공간 등 가사에 최적화된 구조로 인해 효율적인 동선을 계획해볼 수 있겠습니다.​​​​뿐만 아니라 안방에는 환기창이 설치된 드레스룸과 파우더룸, 욕실, 베란다가 갖춰져 독립적인 공간 활용이 가능한데요. 이외에도 붙박이장과 현관 수납장 등 넉넉한 수납공간이 마련되니 물품을 보관하기에도 용이할 것 같습니다.​​​​서동탄역 랜시티 센토피아의 입지에 대해 자세히 알아보겠습니다. 사업지는 동탄신도시와 인접한 곳에 위치하여 풍부한 생활권을 공유할 수 있는데요. 서동탄역 랜시티'>서동탄역 랜시티'>서동탄역 랜시티'>서동탄역 랜시티'>서동탄역 랜시티 2km 거리의 홈플러스는 물론, 이마트 트레이더스와 롯데백화점을 이용하기 편리한 여건입니다.​​​​학군으로는 반경 2km 거리 내에 초등학교부터 고등학교까지 모든 연령대의 교육기관이 밀집해 있습니다. 구체적으로 푸른초,중교와 송화초, 삼미초, 솔빛중, 병점고 등이 위치하여 도보 통학이 가능하고, 대중교통을 통해 신도시 내 학원들도 이용하기 편리합니다.​​​​자녀를 양육하는 가정에서는 학군만큼이나 중요한 요소가 있는데요. 바로 녹지 인프라입니다. 센트럴파크부터 시작해 벽천폭포, 구봉산공원, 외삼미리저수지 등 다수의 수변 및 근린공원이 가까이에 조성되어 쾌적한 환경 속에서 생활할 수 있습니다.​​​​마지막으로 교통 여건을 확인해 보겠습니다. 충분히 걸어서 접근이 가능한 거리에 지하철 1호선 역이 있어 병점이나 수원, 신도림, 용산 등 주요 권역으로 1시간대에 이동할 수 있습니다. ​​​​반경 4km 거리의 기차역에서 SRT를 활용해 대전이나 부산 등 전국 곳곳으로 이동할 수 있으며, 앞으로 GTX-A 노선이 신설된다면 광역 이동도 누릴 수 있습니다. 이외에도 수원버스터미널이 인접하니 전반적인 대중교통 접근성은 우수하다고 생각됩니다.​​​​차량을 통해 경부와 수도권 제2순환고속도로, 오산~화성고속도로, 용인~서울고속도로 등 다수의 광역 교통망이 구축돼 있어 쾌속 이동이 가능합니다. 이는 앞으로 더욱 개선 서동탄역 랜시티'>서동탄역 랜시티'>서동탄역 랜시티'>서동탄역 랜시티'>서동탄역 랜시티 될 전망인데요. 2024년에 GTX-A 노선이 개통되면 서울역이나 연신내, 운정까지 단 시간 내에 도달할 수 있게 돼 우수한 출퇴근 편의를 누리게 될 것입니다.​​​​2026년에 예정된 신수원선이 개통된다면 서울 접근성이 향상돼 생활 반경을 크게 넓힐 수 있으며, 삼성전자 화성산단이나 반도체, 광교신도시 등 뛰어난 직주근접을 확보할 수 있게 됩니다.​​​​도시철도 트램도 빼놓을 수 없는 호재인데요. 병점역부터 210정거장을 잇는 1공구와 망포역에서 오산역까지 연결되는 2공구가 2027년 12월에 개통된다면 지역간 접근성이 향상되겠고, 경제 활성화에도 큰 영향을 줄 것으로 보입니다.​​​​이렇듯 풍부한 호재와 완성된 인프라를 갖춘 오산시는 근 5년간 꾸준한 인구 증가세를 나타내고 있습니다. 현재 23만 인구와 10만 세대수 돌파를 앞두고 있는 상황인데요. 특히 시외에서 유입되는 인구가 많은 것으로 보입니다. 그러나 10년이 초과 된 노후 아파트 비율이 54.9%로 상당히 높아 신축을 대기하는 수요 역시 많은 상황입니다. ​​​​이러한 시기에 서동탄역 랜시티'>서동탄역 랜시티'>서동탄역 랜시티'>서동탄역 랜시티'>서동탄역 랜시티 센토피아가 새로이 공급되는 것인만큼 경쟁률도 상당할 것으로 예측되는데요. 자세히 알아보고, 긍정적으로 고려해보면 좋겠습니다.​​​​​​